8 Rue de l’Ancienne Douane, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ancienne Douane, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de l’Ancienne Douane, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queyzans à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ancienne Douane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ancienne Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ancienne Douane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Douane dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Douane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Rue de l’Ancienne Douane se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Douane par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ancienne Douane se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -38.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
