12 Rue de l'Etoile, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 Rue de l'Etoile, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Rue de l'Etoile se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etoile par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etoile se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -27.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
