1 Rue de la Lomenade, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Lomenade, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°6 et du 12.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Lomenade, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Ventes au 1 Rue de la Lomenade
Les 3 ventes au 1 Rue de la Lomenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Lomenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Lomenade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Lomenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Lomenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Lomenade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Lomenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Lomenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 1 Rue de la Lomenade se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Lomenade par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Lomenade se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
