8 Rue de la Lomenade, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lomenade, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 et du 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de la Lomenade, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Ventes au 8 Rue de la Lomenade
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lomenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lomenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lomenade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lomenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lomenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lomenade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lomenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Lomenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue de la Lomenade se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lomenade par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lomenade se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -12.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
