2 Rue de Lamena, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamena, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 Rue de Lamena, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 534 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamena, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamena dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamena par rapport à la voie
Sur Rue de Lamena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue de Lamena se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamena par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamena se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -21.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
