11 Rue de Loudenne, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Loudenne, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de Loudenne, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Loudenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Loudenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Loudenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Loudenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Loudenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Loudenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Loudenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Loudenne par rapport à la voie
Sur Rue de Loudenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Rue de Loudenne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Loudenne par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Loudenne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -27.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
