32 Rue de Rigon, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rigon, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Rigon, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 38 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rigon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rigon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rigon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rigon par rapport à la voie
Sur Rue de Rigon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 32 Rue de Rigon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rigon par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rigon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -28.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
