40 Rue de Rigon, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rigon, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de Rigon, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rigon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rigon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rigon par rapport à la voie
Sur Rue de Rigon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 40 Rue de Rigon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rigon par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rigon se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -27.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
