38 Avenue de l’Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 14.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue de l’Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1879, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 206 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l’Aquitaine dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 38 Avenue de l’Aquitaine se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l’Aquitaine par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l’Aquitaine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 30.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
