4 Chemin de la Brede, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Brede, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Brede, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 293 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1539 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Brede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Brede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Brede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Brede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Brede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Brede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Brede dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Brede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Chemin de la Brede se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Brede par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Brede se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -24.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 4 Chemin de la Brede à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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