11 Rue Eugène Cotelette, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Cotelette, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Eugène Cotelette, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 693 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Cotelette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Cotelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Cotelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Cotelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Cotelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Cotelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Cotelette dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Cotelette par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cotelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 11 Rue Eugène Cotelette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Cotelette par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Cotelette se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 38.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
