12 Rue François Boulière, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Boulière, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
À propos du 12 Rue François Boulière, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 2 logements - 1256 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 680 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Boulière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Boulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Boulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Boulière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Boulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Boulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Boulière dans son marché local
Prix du 12 Rue François Boulière par rapport à la voie
Sur Rue François Boulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 12 Rue François Boulière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Boulière par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Boulière se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 30.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
