22 Rue François Boulière, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Boulière, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue François Boulière, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 810 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Boulière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Boulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Boulière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue François Boulière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Boulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Boulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Boulière dans son marché local
Prix du 22 Rue François Boulière par rapport à la voie
Sur Rue François Boulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 22 Rue François Boulière se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Boulière par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Boulière se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
