13 rue Hain im Spessart, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Hain im Spessart, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 rue Hain im Spessart, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Hain im Spessart
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Hain im Spessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Hain im Spessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Hain im Spessart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Hain im Spessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Hain im Spessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Hain im Spessart dans son marché local
Prix du 13 rue Hain im Spessart par rapport à la voie
Sur rue Hain im Spessart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 13 rue Hain im Spessart se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Hain im Spessart par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Hain im Spessart se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
