12 Rue Laroque, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laroque, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Laroque, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marquisat à 164 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laroque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Laroque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laroque dans son marché local
Prix du 12 Rue Laroque par rapport à la voie
Sur Rue Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 12 Rue Laroque se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laroque par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laroque se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 26.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
