27 Rue Laroque, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Laroque, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Laroque, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marquisat à 236 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Laroque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Laroque dans son marché local
Prix du 27 Rue Laroque par rapport à la voie
Sur Rue Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 27 Rue Laroque se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Laroque par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Laroque se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -21.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 27 Rue Laroque à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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