9 Rue Laroque, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laroque, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Laroque, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 3627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marquisat à 99 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laroque dans son marché local
Prix du 9 Rue Laroque par rapport à la voie
Sur Rue Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 Rue Laroque se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laroque par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laroque se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -29.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 9 Rue Laroque à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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