3 Rue Ludwig Van Beethoven, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ludwig Van Beethoven, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Eulalie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 195 parkings - 13066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 131 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 451 mètres
Ventes au 3 Rue Ludwig Van Beethoven
Les 0 ventes au 3 Rue Ludwig Van Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 3 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 34.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Eulalie baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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