2 Rue Paul Maurel, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Maurel, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Maurel, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Maurel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Maurel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Rue Paul Maurel se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Maurel par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Maurel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -22.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 2 Rue Paul Maurel à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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