1 bis Avenue Charrier, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Charrier, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°2 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Charrier, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande.
- 6045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 543 mètres
- - Lycée général Reclus à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Charrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Charrier dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Charrier par rapport à la voie
Sur Avenue Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 bis Avenue Charrier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Charrier par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Charrier se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 62.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Charrier à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Charrier est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.36 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
