1 Boulevard Gratiolet, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gratiolet, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Gratiolet, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 853 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 123 mètres
- - Lycée professionnel Paul Broca à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gratiolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Gratiolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Gratiolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gratiolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gratiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gratiolet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gratiolet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 1 Boulevard Gratiolet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gratiolet par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gratiolet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 63.48 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Gratiolet à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Gratiolet est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
