45 bis Boulevard Gratiolet, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Gratiolet, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°45 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Boulevard Gratiolet, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 1019 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 199 mètres
- - Lycée professionnel Paul Broca à 62 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Boulevard Gratiolet
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Boulevard Gratiolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Boulevard Gratiolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Gratiolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Gratiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Gratiolet dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Gratiolet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 45 bis Boulevard Gratiolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Gratiolet par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Boulevard Gratiolet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 64.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Boulevard Gratiolet à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 45 bis Boulevard Gratiolet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.01 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
