1 Chemin du Stade, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 133 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Stade, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 552 mètres
- - Lycée général Reclus à 626 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Stade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 Chemin du Stade se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Stade se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 62.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Stade à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Stade est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.36 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
