3 Place Broca, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Broca, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Broca, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 1249 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 307 mètres
- - Lycée général Reclus à 212 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard à 214 mètres
Ventes au 3 Place Broca
Une vente a été recensée au 3 Place Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Broca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Broca dans son marché local
Prix du 3 Place Broca par rapport à la voie
Sur Place Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Place Broca se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Broca par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Broca se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 61.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Broca à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 3 Place Broca est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
