6 Rue Chanzy, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 c mais identique à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chanzy, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 948 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 28 mètres
- - Lycée général Reclus à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 6 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 6 Rue Chanzy se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chanzy par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chanzy se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 63.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chanzy est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
