14 Rue Denfert Rochereau, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Denfert Rochereau, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 974 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 252 mètres
- - Lycée général Reclus à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 14 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 14 Rue Denfert Rochereau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Denfert Rochereau par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Denfert Rochereau se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 70.19 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Denfert Rochereau à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Denfert Rochereau est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
