4 Rue des Bains, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Bains, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 367 mètres
- - Lycée général Reclus à 275 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Rue des Bains se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bains se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 61.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Bains à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Bains est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
