2 Rue Ithier Gorin, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ithier Gorin, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ithier Gorin, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande.
2 niveaux - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 726 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 251 mètres
- - Lycée professionnel Paul Broca à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ithier Gorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ithier Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ithier Gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ithier Gorin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ithier Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ithier Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ithier Gorin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ithier Gorin par rapport à la voie
Sur Rue Ithier Gorin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue Ithier Gorin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ithier Gorin par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ithier Gorin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 63.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ithier Gorin à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ithier Gorin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
