83 Rue Jean Louis Faure, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Jean Louis Faure, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Jean Louis Faure, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 367 mètres
- - Lycée général Reclus à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Jean Louis Faure
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Jean Louis Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Jean Louis Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Jean Louis Faure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Louis Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Louis Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Jean Louis Faure dans son marché local
Prix du 83 Rue Jean Louis Faure par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 83 Rue Jean Louis Faure se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Jean Louis Faure par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Jean Louis Faure se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 65.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Jean Louis Faure à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Jean Louis Faure est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.01 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
