18 Rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 943 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 94 mètres
- - Lycée général Reclus à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 191 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 18 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 18 Rue Louis Pasteur se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Pasteur par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Pasteur se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 62.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Pasteur à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Pasteur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
