2 bis Rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 896 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 243 mètres
- - Lycée général Reclus à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 63.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louis Pasteur à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louis Pasteur est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.36 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
