23 Rue Marceau, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Marceau, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 1110 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 139 mètres
- - Lycée général Reclus à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et -60.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Foy-la-Grande a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2023 à 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
