18 Rue des Genets, 33160 Salaunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des Genets, 33160 Salaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Salaunes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 18 Rue des Genets se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genets par rapport à Salaunes et à Gironde
À Salaunes, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genets se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Salaunes et 60.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salaunes a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
