35 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue des Gentianes, 33160 Salaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Salaunes.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Ventes au 35 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 35 Rue des Gentianes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gentianes par rapport à Salaunes et à Gironde
À Salaunes, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gentianes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Salaunes et 48.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salaunes a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
