2 Allée de la Garenne, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée de la Garenne, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Allée de la Garenne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Garenne par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Garenne se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 82.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
