17 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°17 bis et du 1.93 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sallebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 535 mètres
Ventes au 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Une vente a été recensée au 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-deux-Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 65.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
