9 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-deux-Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
