35 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°40 mais inférieur de 19.69 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Source à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 985 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 35 Avenue de la Source se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Source par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Source se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 62.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
