44 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 44 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Source à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 1063 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Source
Les 2 ventes au 44 Avenue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 44 Avenue de la Source se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Source par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Source se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 68.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
