44 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 724 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°39 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De La Source à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Thomas Pesquet à 1063 mètres

Ventes au 44 Avenue de la Source

Les 0 ventes au 44 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 44 Avenue de la Source se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Source par rapport à Sallebœuf et à Gironde

À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Source se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et -3.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lavoir, 33370 Sallebœuf(3,213 €)

Allée Marc Oraison, 33370 Sallebœuf(3,042 €)

Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf(2,984 €)

Rue Notre-Dame-de-Patène, 33370 Sallebœuf(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.