16 bis Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 bis Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue de la Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 16 bis Avenue de la Tour se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de la Tour par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de la Tour se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 45.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
