3 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sallebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 3 Avenue de la Tour se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tour par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Tour se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 64.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
