2 Avenue Jean Cailleau, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Cailleau, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Jean Cailleau, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 7 logements - 1180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Cailleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Cailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Cailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Cailleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Cailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Cailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Cailleau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Cailleau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Avenue Jean Cailleau se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Cailleau par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Cailleau se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 72.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
