2 Chemin de Monsen Estèbe, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Monsen Estèbe, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 6.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin de Monsen Estèbe, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Monsen Estèbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Monsen Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Monsen Estèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Monsen Estèbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Monsen Estèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Monsen Estèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Monsen Estèbe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Monsen Estèbe par rapport à la voie
Sur Chemin de Monsen Estèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Chemin de Monsen Estèbe se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Monsen Estèbe par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Monsen Estèbe se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 42.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
