35 bis Chemin du Grand Monteil, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin du Grand Monteil, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et de n°26.
À propos du 35 bis Chemin du Grand Monteil, 33370 Sallebœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin du Grand Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin du Grand Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin du Grand Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin du Grand Monteil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin du Grand Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin du Grand Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin du Grand Monteil dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin du Grand Monteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 35 bis Chemin du Grand Monteil se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin du Grand Monteil par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin du Grand Monteil se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 59.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
