32 bis Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 bis Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin du Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 32 bis Chemin du Pin se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin du Pin par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin du Pin se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
