12 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 272 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Cos à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route des Gachets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Gachets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Gachets dans son marché local

Prix du 12 Route des Gachets par rapport à la voie

Sur Route des Gachets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 12 Route des Gachets se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Gachets par rapport à Sallebœuf et à Gironde

À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Gachets se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et -21.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Créon, 33370 Sallebœuf(2,608 €)

Chemin des Jaugas, 33370 Sallebœuf(2,549 €)

Allée des Tourterelles, 33370 Sallebœuf(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Gachets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Gachets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.