26 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Gachets, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 bis et du 0.22 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Cos à 880 mètres
Ventes au 26 Route des Gachets
Les 5 ventes au 26 Route des Gachets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Gachets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Gachets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Gachets dans son marché local
Prix du 26 Route des Gachets par rapport à la voie
Sur Route des Gachets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 26 Route des Gachets se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Gachets par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Gachets se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 21.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
