38 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Gachets, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°34 et du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Route des Gachets, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Gachets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Gachets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Gachets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Gachets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Gachets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Gachets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Gachets dans son marché local
Prix du 38 Route des Gachets par rapport à la voie
Sur Route des Gachets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 38 Route des Gachets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Gachets par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Gachets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
