11 bis Rue Ausone, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 bis Rue Ausone, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Ausone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Ausone dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 11 bis Rue Ausone se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Ausone par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Ausone se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 64.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
