23 Rue des Carbouneires, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carbouneires, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°21 et du 1.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Carbouneires, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carbouneires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carbouneires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Carbouneires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Carbouneires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carbouneires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carbouneires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carbouneires dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carbouneires par rapport à la voie
Sur Rue des Carbouneires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 23 Rue des Carbouneires se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carbouneires par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carbouneires se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 48.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
